F4 Immobilien GmbH

Die F4 Immobilien GmbH entwickelt und handelt mit Immobilien im Groraum München. Der Schwerpunkt der F4 liegt in der Revitalisierung von Bestandsgebäuden. Das Ziel der F4: Potenziale zu heben - von Menschen und Immobilien. Dafür richtet das Unternehmen Büro- und Gewerbeimmobilien schon heute an den zukünftigen Bedürfnissen der Nutzer aus – und vertraut dabei auf innovative Ideen und frische Kreativität. Um diese Vision zu erreichen, denkt F4 Immobilien die analoge Immobilienwirtschaft digitaler. Und wir dürfen bei dieser spannenden Reise ein Teil davon sein.

Ausgangssituation.

Seit Anfang 2021 arbeiten wir mit der F4 Immobilien GmbH eng zusammen. Vor der gemeinsamen Zusammenarbeit war das Unternehmen hinsichtlich der Mieterakquise, wie die meisten Projektentwickler, vollständig abhängig von Marklerunternehmen. Zum damaligen Zeitpunkt war die Corona-Krise und alle damit einhergehenden Herausforderungen noch voll präsent. Die F4 hat zahlreiche Methoden zur Generierung von Mietanfragen erfolglos ausprobiert und es konnten dementsprechend nur eine geringe Anzahl an Mietanfragen generiert werden. Die F4 hatte außerdem große Schwierigkeiten, um bei potentiellen Kundensichtbar zu sein und die Bekanntheit innerhalb des Münchner Raums zu steigern. Darüberhinaus hatte die F4 als vergleichsweise kleiner Player innerhalb der Branche kein System für eine planbare Mitarbeiterakquise und stand durchgehend vor der Herausforderung, offene Stellen mit passenden Kandidaten schnell zu besetzen.

Ziel 1: mehr Mietanfragen für das Projekt 90 Grad gewinnen

Wie bereits erwähnt befanden wir uns beim Start der Zusammenarbeit im zweiten Corona-Lockdown und die gesamte Immobilienbranche hatte extreme Schwierigkeiten mit potentiellen Mietern für die jeweiligen Gewerbeflächen in Kontakt zu treten und neue Mietanfragen zu generieren. Durch die Einführung eines unternehmenseigenen Instagram und LinkedIn Account sollte die Präsenz der F4 und deren Projekte auf dem Münchner Immobilienmarkt gesteigert und damit mehr Aufmerksamkeit innerhalb der Zielgruppe generiert werden, um schlussendlich mehr Mietanfragen in Zeiten von Kontaktverboten und Lockdowns zu erhalten.

Ziel 2: schnellere Besetzung der offenen Stellen

Die F4 Immobilien GmbH ist hinsichtlich der Personalgröße mit 4-6 Mitarbeitern im Vergleich zu anderen Projektentwicklern im Münchner Raum relativ klein, hat aber dennoch einen ständigen Bedarf an offenen Stellen. Die Herausforderung lag darin, die Stärken und Vorzüge des kleinen Teams hervorzuheben und die F4 Immobilien GmbH als attraktiven und modernen Arbeitgeber auf dem Arbeitsmarkt zu positionieren, um so offene Stellen schneller besetzen zu können. Die Personalbeschaffung gestaltete sich aufgrund der geringeren Mitarbeiterzahl anspruchsvoller, jedoch eröffnete gerade diese Unternehmensgröße eine einzigartige Chance, engagierte und talentierte Mitarbeiter anzuziehen, die eine familiäre Unternehmenskultur schätzen und die Möglichkeit haben möchten, schnell und direkt an bedeutenden Entscheidungen mitzuwirken.

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Ergebnisse

Durch die gemeinsame Zusammenarbeit seit mittlerweile mehr als 2 Jahren hat die F4 es geschafft, mittlerweile als Vorreiter hinsichtlich der digitalen Präsenz innerhalb der Immobilienbranche zu gelten. Dies kennzeichnet sich nicht nur durch die guten Ergebnisse unserer Partnerschaft, sondern auch dadurch, dass sowohl der Geschäftsführer Jonas Franz als auch Mitarbeiter der F4 regelmäßig auf Messen oder anderen Geschäftsterminen auf die eigene Social Media Präsenz angesprochen werden.

Signifikante Steigerung der Mietanfragen während Corona-Pandemie

Durch eine detaillierte Kozeptionierung verschiedener Kampagnen und die Produktion ansprechender Videoformate konnten wir trotz den Herausforderungen der Corona-Pandemie die Mietanfragen für die Projektentwicklungen der F4 Immobilien GmbH um beeindruckende 133% erhöhen. Die gezielte Bewerbung der Lage des Projekts "90 Grad", die Fokussierung auf Nachhaltigkeit, die Vorstellung der Vorteile sowie die Präsentation der einzigartigen USPs der Gewerbeflächen verlieh der Zielgruppe eine umfassende und überzeugende Perspektive. Die unterschiedlichen Videoformate wurden durch Interviews mit bereits eingezogenen Mietern ergänzt, um die Vorteile der Flächen aus Nutzersicht zu beleuchten und F4 Immobilien als kompetenten Vermieter vorzustellen. Diese authentischen Einblicke trugen maßgeblich dazu bei, das Vertrauen potenzieller Mieter zu gewinnen und die Entscheidung für eine Mietanfrage zu erleichtern.

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Effiziente Besetzung vakanter Positionen

Der strategische Einsatz von geringen Werbebudgets im dreistelligen Bereich ermöglichte es uns, individuelle Kurzvideos zu erstellen und potenzielle Wunschkandidaten direkt anzusprechen. Durch gezielte Platzierung der Videos leiteten wir Interessenten auf eigens erstellte Landeseiten, auf denen die Bewerber einige kurze vordefinierte Fragen beantworten und sich bequem über diese Plattform bei F4 Immobilien bewerben konnten. Durch diese gezielte Bewerbergewinnung erreichten wir im Durchschnitt 18 Bewerbungen pro offene Stelle. Die hohe Anzahl qualifizierter Bewerber ermöglichte es F4 Immobilien, vakante Positionen innerhalb weniger Wochen erfolgreich zu besetzen. Dies führte zu einem gesteigerten Erfolg in der Mitarbeiterakquise und stärkte das Team der F4 Immobilien GmbH für weitere erfolgreiche Projekte.

In Zahlen

• Steigerung der Bewerberquote um Faktor 4
• Stellenbesetzung innerhalb von 3-6 Wochen
• durschnittlich 18 Bewerbungen pro Stelle
• 133% mehr Mietanfragen während Corona-Pandemie